主题：谁抢了南湖朋友圈的风头？

   10月8日，南湖新区正式挂牌成立，名称从“南湖风景区”变更为“南湖新区”。调整后的管辖面积由28平方公里增加到47平方公里，总面积为原来的1.7倍。南湖片区作为具有深厚文人底蕴、良好生态环境和战略地位的重要片区迎来了新一轮的发展契机和房地产开发热潮。  

      近来，湖滨片区发展风生水起，借助环南湖交通三圈和众多重点配套设施（如医院、学校）建设的投入和自身的环境地理优势，房地产开发项目火热。

洞庭湖国际公馆第一个吃螃蟹，借助高尔夫别墅概念定位和大规模的城市酒店配套，开始独领风骚。无奈项目位置偏远、高端形象最终让位于实际不断走低的价格。湖滨片区目前由于大量团购房的涌入，房地产开发可以说有规模，但档次和价值一直无法提升。再次证明房地产市场的真理：稀缺就是价值，地段就是价值！

      反观南湖广场和千亩湖周边片区、由于土地市场持久稀缺，房地产开发项目日益稀少，而在南湖广场周边开发较早的项目岳州帝苑的二手房价现在已经攀升到8000—10000元/平米。地段好，位置好大型项目也是凤毛麟角、而高端城市综合体项目开发更是多年未见。

 南湖片区不缺大规模住宅小区、不缺高端项目！缺的是大型城市综合体、商业综合体，并由此而带动的整个城市和片区的价值的拔高。

       咫尺南湖广场、尽揽金鹗山风光，将岳阳最重要的两大城市景观价值尽收眼底，

在岳阳独一无二！

       27万平米高端城市综合体，涵盖2.1万平米国际商业街、2.6万平米奢装公寓、5A写字楼，15.6万平米新古典城市华宅，岳阳独一无二！

在如此稀缺的地段，楼间距最大达76米，岳阳少有！

      尊重人文、尊重历史，最大限度保留岳阳乐园技艺，保留乐园内原有山体，重建儿童游乐园，岳阳这样负责任的开发商独树一帜！

南湖名门世家，这次真的抢了南湖朋友圈的风头！